Emlak Vergisi Muafiyeti – Emekli, Özürlü, Gazi, Şehitlerin Dul ve Yetimleri İçin…
Bakanlar kurulu aldığı karar ile 2007 yılı ve sonrası için emekli, özürlü, gazi, şehitlerin dul ve yetimleri için Türkiye sınırları içerisinde brüt olarak 200 m2’yi geçmeyen, sahip olunan tek ev için (yazlık vb. gibi kısmi zamanlarda kullanılanlar hariç) emlak vergisini sıfıra indirmiştir. Burada emekliden kasıt Türkiye Cumhuriyeti Sosyal Güvenlik Kurumlarından alınan emekli aylığıdır ve bu emekli aylığı dışında bir gelirin olmamasıdır. Yurtdışından yabancı sosyal güvenlik kurumlarından alınan emekli aylıkları diğer gelirlerden sayılmaktadır ve muafiyet şartını bozmaktadır. Bu kişilerin başkaca gayrimenkulünün bulunması hususu da (intifa hakkı ya da hisseli olsa bile) muafiyet şartını yine bozmaktadır.
Muafiyet hakkını ortadan kaldıran herhangi bir durum söz konusu olduğunda emlak vergisi mükellefleri bireysel olarak yapacakları başvuru ile emlak muafiyetinin kalmadığının bildirimini yapmak zorundadır. Aksi takdirde vergi ziyasından ötürü cezai işlem uygulanacaktır.
Karı koca emekli ve ikisinin de evi bulunuyor ve biri kirada ise vb. gibi durumlarda oturulan ev için muafiyet olacak ancak diğerinde olmayacak şeklinde görüşler olduğu gibi başkaca özellikli durumlarda var ancak işin özü yukarıda sayılanlardan ibarettir.
Kanun açık ve nettir ancak kişisel yorumum yukarıda sayılan muafiyet hakkına sahip olanlar dışında ev için kredi kullananlara da belli oradan muafiyet sağlanması yine yukarıda muafiyet hakkı olanlar için ilk evin her durumda muafiyetini koruması ve sadece diğer gayrimenkullerinin muafiyet dışında tutulmasında fayda ve hakkaniyet olacaktır. Bu yönde yapılacak bir değişiklik mükellefler bazında olumlu ve geri bildirimlerin doğru, eksiksiz olarak yapılmasını sağlayacaktır.
Detaylı ve ayrıntılı durumlar hakkında yorum yapabilir, tartışmaya açabilirsiniz.
